自5月11日七部委頒布《關(guān)于做好穩(wěn)定房價工作的意見》以來，整個中國的房地產(chǎn)市場一派風(fēng)聲鶴唳，一些“重災(zāi)區(qū)”如上海、杭州等地的房地產(chǎn)交易量幾近陷于停滯，北京雖然沒有那么嚴(yán)重，但各項(xiàng)目明顯放緩的交易速度和客戶的持幣觀望現(xiàn)象也確實(shí)存在。一時間，無論是開發(fā)商還是購房者，好像都對新政策影響的判斷和房地產(chǎn)市場的走勢失去了方向，市場信心指數(shù)急劇下降，何去何從人們莫衷一是。

　　盡管開發(fā)商和購房者的心理都產(chǎn)生了一些細(xì)微變化，但從市場反映的情況來看，市場需求還是非常旺盛，似乎并沒有受到政策影響。各樓盤也用盡渾身解數(shù)，不斷推出新產(chǎn)品或用各種手段促銷。

　　其實(shí)，細(xì)數(shù)北京樓市上半年樓盤，由于政策影響，1到4月份，不管是新盤還是一些相關(guān)活動都比較少，真正進(jìn)入活躍期還是從5月份開始。因?yàn)?月份以后，北京樓市開始接踵推出新項(xiàng)目，新盤亮相為沉悶近半年的樓市帶來了活力。